Внутренние конструкции

Индивидуальности ремонта в типовых домах: новостройках, сталинках и хрущёвках

Особенности ремонта в типовых домах: новостройках, сталинках и хрущёвках

До этого чем приступать к серьезному ремонту, принципиально осознать индивидуальности конструкции постройки. Сталинки, хрущёвки, новостройки все эти дома имеют аспекты, которые нужно учитывать.

Особенности ремонта в типовых домах: новостройках, сталинках и хрущёвках

Содержание

Новостройки

Основная неувязка новостроек  усадка строения. Процесс занимает обычно 2–3 года, и в это время не рекомендуется созодать серьезный ремонт, по другому на плитке и обоях покажутся трещинкы.

Может потребоваться сглаживание стенок, а в неких вариантах и пола. 

Быстрее всего, придётся без помощи других прокладывать коммуникации, но это не столько минус, сколько плюс, потому что есть возможность упрятать технические элементы и организовать место так, как комфортно. 

Сталинки

Невзирая на то что дома этого типа объединены одним заглавием, конструктивно они могут значительно различаться. Те из их, которые были построены в довоенные годы, имеют древесные перекрытия. А вот часть послевоенных строений выполнена с внедрением бетонных плит. При ремонте данные тонкости знать нужно, потому что от этого зависит выбор материалов. Если перекрытия древесные, накладываются ограничения по перегрузкам. Придётся выбирать лёгкие стяжки для пола, облегчённые материалы для стенок, а в санузле, каким бы просторным он ни был, недозволено устанавливать очень огромные ванны.

Особенности ремонта в типовых домах: новостройках, сталинках и хрущёвках

Коммуникации

Быстрее всего, их состояние оставляет желать наилучшего, потому во время ремонта придётся потратиться на обновление. Но поменять получится лишь часть, а обновить, к примеру, стояки может быть не постоянно. Планируя ремонт, необходимо учитывать, что к старенькым трубам нужно обеспечить доступ. Если вы закрываете стояк в ванной фальшстеной, будьте готовы к тому, что при серьезном ремонте коммуникаций в доме (такое тоже может быть) её придётся демонтировать.

наполнение межэтажных перекрытий в сталинке.

В таковых квартирах нет несущих стенок, лишь колонны. Это расширяет способности перепланировки. На самом деле, нелишним будет разобрать часть стенки хотя бы для того, чтоб осознать, из чего же она изготовлена. Вариантов много: дранка, глина, трава, опилки, асбест. Время от времени при демонтаже находится масса и остальных материалов, именовать которые строй трудно (к примеру, замурованные в стенку тряпки). В общем, делали из того, что было. Но справедливости ради необходимо признать, что делали качественно.

Хрущевки

Дома данного типа возводились стремительно и стоили дёшево. Естественно, таковой подход не мог не сказаться на качестве. Потому, планируя ремонт в хрущёвке, необходимо обмыслить много принципиальных аспектов. 

Особенности ремонта в типовых домах: новостройках, сталинках и хрущёвках

До этого всего, может потребоваться утепление стенок. Обычно эти дома строились из панелей, теплоизоляционные характеристики которых оставляют желать наилучшего. Но и те дома, которые возведены из кирпича, ненамного теплее, потому что толщина стенки, обычно, всего 35 см. Основная сложность состоит в том, что наружное утепление доступно не постоянно, а внутреннее просит определённых познаний технологии. В неприятном случае произойдёт смещение точки росы, и в доме покажется плесень.

Особенности ремонта в типовых домах: новостройках, сталинках и хрущёвках

Высота потолков часто не превосходит 2,6 м. При всем этом на их отлично приметны соединения плитных перекрытий. Что можно с сиим создать? 

Сходу стоит отрешиться от многоуровневых потолков, а также от навесных систем. Минимум места украдёт натяжной потолок, но и для него будет нужно несколько см высоты. Как вариант  можно зашпатлевать швы с применением серпянки. Но к огорчению, нет гарантии, что со временем на этом месте не покажутся трещинкы.

Статья была размещена в журнальчике «Советы экспертов» №2 (2019 г.). Вы сможете подписаться на печатную версию издания.

Источник

Нажмите, чтобы оценить эту статью!
[Итого: 4 Среднее значение: 5]

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»